消防從業人員在消防設施維修保養時，需要注意以下幾點：

　　1. 定期巡檢與保養：根據消防設備的使用頻率和所在場所的特點，制定并定期執行巡檢計劃。巡檢內容應包括設備的外觀檢查、操作檢查和性能檢查等，以確保設備始終處于良好的工作狀態。

　　2. 仔細觀察：在巡檢過程中，要仔細觀察設備的運行情況，注意任何異常響聲、異味或異常震動等，一旦發現，應及時記錄并采取相應的措施。

　　3. 清潔保養：保持設備的清潔是維護其正常運行的關鍵。定期清理設備的外表面和內部，確保通風孔不被堵塞，以保證設備的散熱效果。清潔時應使用潔凈的布或刷子，避免使用腐蝕性物質。

　　4. 潤滑維護：根據設備的使用說明書，定期對設備的運動部位進行潤滑維護，使用合適的潤滑油，并注意加油點的選擇和加油量的控制。

　　5. 電氣線路檢查：定期檢查設備的電氣線路，確保電線連接牢固，不出現老化、短路等問題。同時，注意檢查設備的接地系統是否正常，以防止電氣故障引發火災。

　　6. 妥善儲存：設備應存儲在干燥、整潔且通風良好的場所，以防止不利環境導致設備損壞或故障率增加。此外，還需對設備的檢查、維護和修復情況加以記錄，以便及時掌握設備實際狀況。

　　7. 專業維修：盡管定期檢查和常規保養很重要，但遇到嚴重故障或需要更換部件時，應尋求專業維修服務。不要私自更換或修理設備，以免造成更大的損失或安全隱患。

　　8. 建立記錄：為了更好地管理維修保養工作，建議建立詳細的記錄，包括定期檢查、維修保養和專業維修等信息，以便追蹤設備的維護歷史并及時處理潛在問題。

　　總之，消防設施維修保養是一個系統性的工作，需要綜合考慮多個方面。只有確保設備的正常運行和完好有效，才能在火災發生時發揮其應有的作用。